2 bis Avenue Marcel Cachin, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Marcel Cachin, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°2 et de 5.06 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Avenue Marcel Cachin, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 807 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain dit "dégagement de l'église" à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 308 mètres
- - Ecole maternelle à 95 mètres
- - Ecole élémentaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 bis Avenue Marcel Cachin se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Marcel Cachin par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Marcel Cachin se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Cruas et 41.38 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Marcel Cachin
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Marcel Cachin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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