4 Chemin des Tournesols, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°58 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Chemin des Tournesols, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 900 mètres
- - Ecole maternelle à 686 mètres
- - Ecole élémentaire à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Tournesols dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Tournesols par rapport à la voie
Sur Chemin des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 4 Chemin des Tournesols se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Tournesols par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Tournesols se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 31.31 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
