58 Chemin des Tournesols, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 58 Chemin des Tournesols, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 894 mètres
- - Ecole maternelle à 680 mètres
- - Ecole élémentaire à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Chemin des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 58 Chemin des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin des Tournesols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Chemin des Tournesols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin des Tournesols dans son marché local
Prix du 58 Chemin des Tournesols par rapport à la voie
Sur Chemin des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 58 Chemin des Tournesols se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin des Tournesols par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Chemin des Tournesols se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 31.36 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
