1 Impasse du Lavoir, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 402 € à 2 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Lavoir, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Impasse du Lavoir, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 3 logements - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 334 mètres
- Ecole maternelle à 264 mètres
- Ecole primaire privée des Roches à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Lavoir(1 772€)

2 Impasse du Lavoir(1 770€)

2 bis Impasse du Lavoir(1 777€)

27 Rue Jean Jaures(1 775€)

33 Rue Jean Jaures(1 776€)

31 Rue Jean Jaures(1 802€)

20 Rue Jean Jaures(1 793€)

16 Rue Jean Jaures(1 713€)

Prix du 1 Impasse du Lavoir dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Lavoir par rapport à la voie

Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 1 Impasse du Lavoir se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Lavoir par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Lavoir se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Cruas et -16.03 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pasteur, 07350 Cruas(1,621 €)

Rue Jean Jaures, 07350 Cruas(1,789 €)

Rue Pasteur, 07350 Cruas(1,643 €)

Rue René Viviani, 07350 Cruas(1,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.