2 bis Impasse du Lavoir, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et du 0.34 % à celui du n°1.
À propos du 2 bis Impasse du Lavoir, 07350 Cruas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 348 mètres
- - Ecole maternelle à 270 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Lavoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 bis Impasse du Lavoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Lavoir par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Lavoir se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Cruas et -16.71 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
