2 Impasse du Lavoir, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Lavoir, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Lavoir, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument proche :
- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 348 mètres
- - Ecole maternelle à 270 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 2 Impasse du Lavoir se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Lavoir par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Lavoir se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Cruas et 41.85 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Lavoir
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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