2 Impasse Patrice Merle, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Patrice Merle, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Patrice Merle, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain dit "dégagement de l'église" à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 291 mètres
- - Ecole maternelle à 81 mètres
- - Ecole élémentaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Patrice Merle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Patrice Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Patrice Merle dans son marché local
Prix du 2 Impasse Patrice Merle par rapport à la voie
Sur Impasse Patrice Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 2 Impasse Patrice Merle se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Patrice Merle par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Patrice Merle se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Cruas et 41.32 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Patrice Merle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Patrice Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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