32 Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Albert Mercoyrol, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 405 mètres
- - Ecole maternelle à 205 mètres
- - Ecole élémentaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Albert Mercoyrol
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Albert Mercoyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Albert Mercoyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Albert Mercoyrol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Mercoyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Mercoyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albert Mercoyrol dans son marché local
Prix du 32 Rue Albert Mercoyrol par rapport à la voie
Sur Rue Albert Mercoyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 32 Rue Albert Mercoyrol se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albert Mercoyrol par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Albert Mercoyrol se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Cruas et -20.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
