32 bis Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Albert Mercoyrol, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 bis Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 408 mètres
- - Ecole maternelle à 208 mètres
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Albert Mercoyrol
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Albert Mercoyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Albert Mercoyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Albert Mercoyrol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Albert Mercoyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Albert Mercoyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Albert Mercoyrol dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Albert Mercoyrol par rapport à la voie
Sur Rue Albert Mercoyrol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 32 bis Rue Albert Mercoyrol se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Albert Mercoyrol par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Albert Mercoyrol se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cruas et 0 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
