17 Rue Pasteur, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 296 € à 1 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Pasteur, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°24 et de 1.92 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 17 Rue Pasteur, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 333 mètres
- Ecole maternelle à 219 mètres
- Ecole élémentaire à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Pasteur(1 568€)

22 Rue Pasteur(1 616€)

19 Rue Pasteur(1 777€)

13 Rue Pasteur(1 617€)

4 Impasse Pasteur(1 651€)

2 Impasse Pasteur(1 645€)

4 Rue de la Mothe(1 619€)

4 Rue Lamothe(1 618€)

Prix du 17 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 17 Rue Pasteur se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Pasteur se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Cruas et -21.87 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 07350 Cruas(1,890 €)

Avenue Joliot Curie, 07350 Cruas(1,950 €)

Impasse Pasteur, 07350 Cruas(1,621 €)

Impasse Rocher, 07350 Cruas(1,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.