2 Chemin de la Charrière, 07000 Flaviac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Charrière, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°62 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Charrière, 07000 Flaviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Flaviac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Charrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Charrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Charrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Charrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Charrière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Charrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Charrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Chemin de la Charrière se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Charrière par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Charrière se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Flaviac et 6.35 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 2 Chemin de la Charrière à Flaviac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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