3 Les Genêts, 07000 Flaviac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Genêts, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Les Genêts, 07000 Flaviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Flaviac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Cassin à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Genêts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Genêts dans son marché local
Prix du 3 Les Genêts par rapport à la voie
Sur Les Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 3 Les Genêts se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Genêts par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Genêts se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Flaviac et 10.12 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
