5 Les Genêts, 07000 Flaviac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Les Genêts, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Les Genêts, 07000 Flaviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Flaviac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Cassin à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 119 mètres
Ventes au 5 Les Genêts
Une vente a été recensée au 5 Les Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Les Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Les Genêts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Les Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Les Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Les Genêts dans son marché local
Prix du 5 Les Genêts par rapport à la voie
Sur Les Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 5 Les Genêts se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Les Genêts par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Les Genêts se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Flaviac et 3.75 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 5 Les Genêts à Flaviac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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