13 Impasse des Tournesols, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Impasse des Tournesols, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Savine.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesols à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 468 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 706 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Tournesols, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Tournesols dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Tournesols par rapport à la voie
Sur Impasse des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 13 Impasse des Tournesols se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Tournesols par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Tournesols se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 29.64 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
