7 Rue Paul Sabaton, 07200 Labégude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Sabaton, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 30.87 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Paul Sabaton, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Labégude.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labégude Ancienne Gare à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 483 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Sabaton
Les 2 ventes au 7 Rue Paul Sabaton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Sabaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Sabaton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Sabaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Sabaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Sabaton dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Sabaton par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sabaton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 7 Rue Paul Sabaton se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Sabaton par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Sabaton se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Labégude et -41.39 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labégude a augmenté de 18.99 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Paul Sabaton
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 7 Rue Paul Sabaton à Labégude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
