7 Rue-du-cancel, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 623 € à 2 289 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue-du-cancel, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 7 Rue-du-cancel, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonce Vieljeux à 547 mètres
- Ecole maternelle à 709 mètres
- Ecole élémentaire à 709 mètres

Ventes au 7 Rue-du-cancel

Une vente a été recensée au 7 Rue-du-cancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2021

130 000 €(1 585 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

7 Rue-du-cancel, 07140 Les Vans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue-du-cancel(1 857€)

3 Rue-du-cancel(1 934€)

2 Rue-du-cancel(1 939€)

1 Rue-du-cancel(1 938€)

2 Place du Lavoir(1 933€)

5 Rue de la Remise(1 934€)

2 Rue Léopold Ollier(1 935€)

6 Place de l'Eglise(1 930€)

Prix du 7 Rue-du-cancel dans son marché local

Prix du 7 Rue-du-cancel par rapport à la voie

Sur Rue-du-cancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 7 Rue-du-cancel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue-du-cancel par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue-du-cancel se situe 37.54 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -10.34 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 07140 Les Vans(1,936 €)

Place-de-la Fontaine, 07140 Les Vans(2,375 €)

Place du Lavoir, 07140 Les Vans(1,936 €)

Place Masseguisses, 07140 Les Vans(1,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue-du-cancel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue-du-cancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.