40 Avenue Forest, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Forest, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°27 et de 16.62 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Forest, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciens bains-douches de Charleville à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centrale à 357 mètres
- - Charleville-Mézières à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 251 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 465 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 3575 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 222 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Forest
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Forest dans son marché local
Prix du 40 Avenue Forest par rapport à la voie
Sur Avenue Forest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 40 Avenue Forest se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Forest par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Forest se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 22.63 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Forest
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Forest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sabrina CHEVRON
charleville mezieres 08000
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amazigh TOUAHRI
charleville mezieres 08000
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