44 Avenue Forest, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Forest, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Avenue Forest, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centrale à 382 mètres
- - Charleville-Mézières à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 256 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 228 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Forest
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Forest, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Forest dans son marché local
Prix du 44 Avenue Forest par rapport à la voie
Sur Avenue Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 44 Avenue Forest se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Forest par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Forest se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 42.72 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
