46 Avenue Forest, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Forest, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 46 Avenue Forest, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Gare Sud et Est.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centrale à 395 mètres
- - Charleville-Mézières à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 259 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 427 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 232 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Forest
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Forest, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Forest dans son marché local
Prix du 46 Avenue Forest par rapport à la voie
Sur Avenue Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 46 Avenue Forest se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Forest par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Forest se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 42.8 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
