23 Boulevard Gambetta, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 Boulevard Gambetta, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gare Sud et Est.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Mace à 115 mètres
- - Charleville-Mézières à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 430 mètres
- - Collège Jean Macé à 75 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 84 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 23 Boulevard Gambetta se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Gambetta se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 61.97 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
