Rue de Gonzague, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gonzague, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gonzague dans son marché local
Prix Rue de Gonzague par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gonzague se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 62.72 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gonzague à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Rue de Gonzague est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gonzague
Les ventes enregistrées Rue de Gonzague témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gonzague
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métropolis à 48 mètres
- - Charleville-Mézières à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 470 mètres
- - Collège Jean Macé à 306 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 3909 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 403 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 539 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gonzague
Adresses Rue de Gonzague
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gonzague, classées par tranches de numéros.
