8 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 588 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°8 bis et de 7.84 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 196 logements.
À propos du 8 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier ZUP 1 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 196 logements - 1871 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Bayle à 188 mètres
- - Sedan à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 277 mètres
- - Collège Le Lac à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 262 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 486 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 287 mètres
Ventes au 8 Avenue Charles de Gaulle
Les 13 ventes au 8 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 588 €/m², le 8 Avenue Charles de Gaulle se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Charles de Gaulle se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Sedan et 49.4 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
