18 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 794 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 15.91 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 4 locaux.
À propos du 18 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 86 logements - 4 locaux - 13 parkings - 3074 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sedan Place Calonne à 111 mètres
- - Sedan à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 858 mètres
- - Collège Turenne à 224 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 310 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 455 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 405 mètres
Ventes au 18 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 18 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 18 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Sedan et 13.03 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
