17 Boulevard de Lattre de Tassigny, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 032 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard de Lattre de Tassigny, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier ZUP 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 363 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Lac à 20 mètres
- - Sedan à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 0 mètres
- - Collège Le Lac à 0 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 379 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 258 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 17 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sedan et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard de Lattre de Tassigny à Sedan
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard de Lattre de Tassigny est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
