13 Place Nassau, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Nassau, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Place Nassau, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre 2a.
3 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 980 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 142 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 577 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 785 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Nassau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Nassau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Nassau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Nassau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Nassau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Nassau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Nassau dans son marché local
Prix du 13 Place Nassau par rapport à la voie
Sur Place Nassau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 13 Place Nassau se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Nassau par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Nassau se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Sedan et -8.61 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 13 Place Nassau à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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