2 bis Rue de la Comédie, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 075 €

de 888 € à 1 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de la Comédie, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 bis Rue de la Comédie, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 524 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de ville à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne - Goulden à 41 mètres
- Sedan à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1009 mètres
- Collège Turenne à 415 mètres
- Lycée professionnel Le Château à 256 mètres
- Ecole maternelle Résidence à 305 mètres
- Ecole primaire Blanpain à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Comédie

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Comédie(1 042€)

2 Rue de la Comédie(1 071€)

1 Rue de la Comédie(1 070€)

2 bis Place Turenne(1 042€)

1 Place Turenne(980€)

3 Rue du Moulin(978€)

3 bis Rue du Moulin(893€)

1 Rue du Moulin(967€)

Prix du 2 bis Rue de la Comédie dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Comédie par rapport à la voie

Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 2 bis Rue de la Comédie se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Comédie par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Comédie se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 7.49 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.