14 Rue de Mulhouse, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Mulhouse, affiche un prix moyen de 872 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°21 et du 13.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Mulhouse, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre 2a à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 779 mètres
- - Collège Turenne à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 560 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 823 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 161 mètres
Ventes au 14 Rue de Mulhouse
Les 5 ventes au 14 Rue de Mulhouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Mulhouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Mulhouse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Mulhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Mulhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Mulhouse dans son marché local
Prix du 14 Rue de Mulhouse par rapport à la voie
Sur Rue de Mulhouse, le prix moyen des appartements s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 14 Rue de Mulhouse se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Mulhouse par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Mulhouse se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Sedan et 5.01 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Mulhouse à Sedan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Mulhouse est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
