16 Rue de Mulhouse, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Mulhouse, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°14 et du 0.1 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Mulhouse, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 2a à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 772 mètres
- - Collège Turenne à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 546 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 839 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Mulhouse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Mulhouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Mulhouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Mulhouse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Mulhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Mulhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Mulhouse dans son marché local
Prix du 16 Rue de Mulhouse par rapport à la voie
Sur Rue de Mulhouse, le prix moyen des appartements s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 16 Rue de Mulhouse se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Mulhouse par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Mulhouse se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 9.37 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Mulhouse à Sedan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Mulhouse est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
