10 Rue des Marcassins, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 25.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Marcassins, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre 2a.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Stackler à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1027 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 677 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 1195 mètres
- - Ecole primaire l'Esplanade à 428 mètres
Ventes au 10 Rue des Marcassins
Une vente a été recensée au 10 Rue des Marcassins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Marcassins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 10 Rue des Marcassins se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Marcassins par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Marcassins se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 25.75 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 10 Rue des Marcassins à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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