8 Rue des Marcassins, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 511 €

de 1 128 € à 1 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Marcassins, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue des Marcassins, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre 2a.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Stackler à 126 mètres
- Sedan à 1701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1017 mètres
- Collège Elisabeth de Nassau à 447 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bayle à 670 mètres
- Ecole maternelle Résidence à 1181 mètres
- Ecole primaire l'Esplanade à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marcassins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Marcassins(1 738€)

16 Rue Barthélémy Gaignière(1 528€)

13 Rue Barthélémy Gaignière(1 532€)

15 bis Rue Barthélémy Gaignière(1 526€)

11 Rue Barthélémy Gaignière(1 531€)

15 Rue Barthélémy Gaignière(1 411€)

7 bis Rue Barthélémy Gaignière(1 532€)

7 Rue Barthélémy Gaignière(1 530€)

Prix du 8 Rue des Marcassins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Marcassins par rapport à la voie

Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 8 Rue des Marcassins se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Marcassins par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marcassins se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 17.22 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.