8 Rue des Marcassins, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 20.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Marcassins, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre 2a.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Stackler à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1017 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 670 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 1181 mètres
- - Ecole primaire l'Esplanade à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marcassins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 8 Rue des Marcassins se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marcassins par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marcassins se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Sedan et 0.29 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue des Marcassins
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 8 Rue des Marcassins à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
