10 Rue Jean Brabant, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Brabant, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Brabant, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre 2b à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugauguez à 183 mètres
- - Sedan à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 336 mètres
- - Collège Le Lac à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 499 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 407 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Brabant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Brabant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Brabant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Brabant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Brabant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Brabant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Brabant dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Brabant par rapport à la voie
Sur Rue Jean Brabant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 10 Rue Jean Brabant se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Brabant par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Brabant se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 14.38 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Brabant à Sedan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Brabant est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
