Rue d’Hôtel Massart, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d’Hôtel Massart, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Hôtel Massart dans son marché local
Prix Rue d’Hôtel Massart par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Hôtel Massart se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 8.5 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Hôtel Massart à Sedan
Le loyer moyen estimé Rue d’Hôtel Massart est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Hôtel Massart
Les ventes enregistrées Rue d’Hôtel Massart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Hôtel Massart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugauguez à 100 mètres
- - Sedan à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 415 mètres
- - Collège Le Lac à 415 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 539 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 402 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Hôtel Massart
Adresses Rue d’Hôtel Massart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Hôtel Massart, classées par tranches de numéros.
