Rue Yvette Garrabé, 09200 Saint-Girons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Yvette Garrabé, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 1 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yvette Garrabé dans son marché local
Prix Rue Yvette Garrabé par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yvette Garrabé se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 13.23 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yvette Garrabé à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé Rue Yvette Garrabé est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Yvette Garrabé
Les ventes enregistrées Rue Yvette Garrabé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Yvette Garrabé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Boulevard Général De Gaulle à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 988 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 227 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 450 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yvette Garrabé
Adresses Rue Yvette Garrabé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yvette Garrabé, classées par tranches de numéros.
