12 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 12 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madagascar à 93 mètres
- - Troyes à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1189 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 515 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 578 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 118 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 12 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 12 Avenue Anatole France se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Anatole France par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Anatole France se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.49 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
