8 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madagascar à 56 mètres
- - Troyes à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1224 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 485 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 546 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 91 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 359 mètres
Ventes au 8 Avenue Anatole France
Les 4 ventes au 8 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 8 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 8 Avenue Anatole France se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Anatole France par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Anatole France se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Troyes et 7.1 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
