9 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 19.37 % à celui du n°8 et de 26.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 9 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madagascar à 54 mètres
- - Troyes à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1225 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 486 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 546 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 84 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 355 mètres
Ventes au 9 Avenue Anatole France
Les 5 ventes au 9 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 9 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 9 Avenue Anatole France se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Anatole France par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Anatole France se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 10.9 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
