24 bis Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°28 et de 5.31 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 24 bis Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1024 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0120 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0666 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 950 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 749 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 803 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 400 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 359 mètres
Ventes au 24 bis Avenue Anatole France
Les 3 ventes au 24 bis Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 24 bis Avenue Anatole France se situe 45.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Anatole France par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue Anatole France se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 33.19 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
