7 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 21.22 % à celui du n°9 et de 5.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madagascar à 45 mètres
- - Troyes à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1233 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 480 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 539 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 77 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 7 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 7 Avenue Anatole France se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Anatole France par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Anatole France se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Troyes et 12.64 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
