3 a Boulevard du 1er Ram, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 602 € à 2 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 a Boulevard du 1er Ram, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 t et de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 3 a Boulevard du 1er Ram, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 22 logements - 3042 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Chapelaine à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1er Ram à 17 mètres
- Troyes à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beurnonville à 65 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 791 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 356 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 222 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 3 a Boulevard du 1er Ram

Aucune vente n'a été recensée au 3 a Boulevard du 1er Ram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a Boulevard du 1er Ram dans son marché local

Prix du 3 a Boulevard du 1er Ram par rapport à la voie

Sur Boulevard du 1er Ram, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 3 a Boulevard du 1er Ram se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Boulevard du 1er Ram par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Boulevard du 1er Ram se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 17.44 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour Boileau, 10000 Troyes(1,969 €)

Rue Eugene Belgrand, 10000 Troyes(2,092 €)

Rue Viardin, 10000 Troyes(2,053 €)

Avenue Pierre Brossolette, 10000 Troyes(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 3 a Boulevard du 1er Ram

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Boulevard du 1er Ram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.