12 Boulevard Jules Guesde, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², identique à celui du n°14 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
99 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Boulevard Jules Guesde, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Jules Guesde.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouldy à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 385 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 295 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 733 mètres
- - Groupe scolaire international à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 12 Boulevard Jules Guesde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Jules Guesde par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Jules Guesde se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Troyes et 26.78 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 12 Boulevard Jules Guesde à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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