8 Chemin du Quai Militaire, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Quai Militaire, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Quai Militaire, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croncels à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 831 mètres
- - Collège Marie Curie à 956 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 479 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Quai Militaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Quai Militaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Quai Militaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Quai Militaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Quai Militaire dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Quai Militaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Quai Militaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 8 Chemin du Quai Militaire se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Quai Militaire par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Quai Militaire se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 13.77 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Quai Militaire à Troyes
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Quai Militaire est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
