2 Impasse de Cronciaulx, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Cronciaulx, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Cronciaulx, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Navarre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 361 mètres
- - Collège Marie Curie à 478 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 105 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Cronciaulx
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Cronciaulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Cronciaulx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Cronciaulx, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Cronciaulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Cronciaulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Cronciaulx dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Cronciaulx par rapport à la voie
Sur Impasse de Cronciaulx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Impasse de Cronciaulx se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Cronciaulx par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Cronciaulx se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Troyes et 23.85 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 2 Impasse de Cronciaulx à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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