3 Impasse du Voyer, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Voyer, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Voyer, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier 1er Mai.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 279 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 498 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 530 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Voyer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Voyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Voyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Voyer, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Voyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Voyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Voyer dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Voyer par rapport à la voie
Sur Impasse du Voyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 3 Impasse du Voyer se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Voyer par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Voyer se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.52 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 3 Impasse du Voyer à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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