Place de Montreal, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place de Montreal, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Montreal dans son marché local
Prix Place de Montreal par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Montreal se situe 36.54 % en dessous de la moyenne de Troyes et 31.58 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Montreal à Troyes
Le loyer moyen estimé Place de Montreal est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Montreal
Les ventes enregistrées Place de Montreal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Montreal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 102 mètres
- - Troyes à 3260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 683 mètres
- - Collège Marie Curie à 742 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Chrestien de Troyes à 578 mètres
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Montreal
Adresses Place de Montreal
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Montreal, classées par tranches de numéros.
