Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Place de Montreal, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°4 et de 5.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Romain Rolland à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Montreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place de Montreal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 2 Place de Montreal se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Montreal se situe 37.75 % en dessous de la moyenne de Troyes et 34.85 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Montreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
GARON CELINE
troyes 10000
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