8 Place des Charmilles, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 475 € à 2 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place des Charmilles, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Place des Charmilles, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Blossières Charmille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Evêché à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fortier à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 239 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 453 mètres
- Lycée technologique privé La Salle à 297 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 683 mètres
- Ecole primaire Blossières à 421 mètres

Ventes au 8 Place des Charmilles

Les 0 ventes au 8 Place des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place des Charmilles dans son marché local

Prix du 8 Place des Charmilles par rapport à la voie

Sur Place des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 8 Place des Charmilles se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place des Charmilles par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Charmilles se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 13.8 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve des Charmilles, 10000 Troyes(1,772 €)

Rue Yves Gandon, 10000 Troyes(1,915 €)

Mail des Charmilles, 10000 Troyes(1,592 €)

Boulevard Henri Barbusse, 10000 Troyes(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.