6 bis Place Jean Mace, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place Jean Mace, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°19 b.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place Jean Mace, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mace à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1279 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 937 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 946 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 538 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place Jean Mace, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place Jean Mace dans son marché local
Prix du 6 bis Place Jean Mace par rapport à la voie
Sur Place Jean Mace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 6 bis Place Jean Mace se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place Jean Mace par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place Jean Mace se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.19 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place Jean Mace à Troyes
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place Jean Mace est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
