8 Rue Alfred Boucher, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 324 € à 1 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Alfred Boucher, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Alfred Boucher, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1307 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanderbach à 279 mètres
- Troyes à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 765 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 954 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 260 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 694 mètres
- Ecole primaire Charles Chevalier à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Alfred Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alfred Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alfred Boucher dans son marché local

Prix du 8 Rue Alfred Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 8 Rue Alfred Boucher se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alfred Boucher par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alfred Boucher se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.39 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Roux, 10000 Troyes(1,596 €)

Rue Alexandre Ribot, 10000 Troyes(1,529 €)

Rue Pierre de Coubertin, 10000 Troyes(1,533 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Alfred Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alfred Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000