2 Rue Aristide Estienne, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 012 € à 2 165 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Aristide Estienne, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 22.87 % à celui du n°3 et de 20.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 2 Rue Aristide Estienne, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mulsant à 105 mètres
- Troyes à 1675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 801 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 610 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1729 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Voisin à 547 mètres
- Ecole maternelle Louis Dumont à 678 mètres
- Ecole primaire Preize à 189 mètres

Ventes au 2 Rue Aristide Estienne

Une vente a été recensée au 2 Rue Aristide Estienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

70 000 €(1 111 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

2 Rue Aristide Estienne, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Aristide Estienne(1 880€)

8 Rue Aristide Estienne(1 817€)

10 Rue Aristide Estienne(1 814€)

5 Rue Aristide Estienne(1 817€)

9 Rue des Vassaules(1 748€)

12 Rue des Vassaules(1 637€)

7 Rue des Vassaules(1 631€)

10 bis Rue des Vassaules(1 633€)

Prix du 2 Rue Aristide Estienne dans son marché local

Prix du 2 Rue Aristide Estienne par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Estienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 2 Rue Aristide Estienne se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aristide Estienne par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aristide Estienne se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Troyes et -3.91 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chomedey de Maisonneuve, 10000 Troyes(1,886 €)

Impasse des Champs Pouilleux, 10000 Troyes(1,776 €)

Rue Brocard, 10000 Troyes(1,937 €)

Rue Gregoire Pierre Herluison, 10000 Troyes(2,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Aristide Estienne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aristide Estienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000