Rue Aristide Estienne, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aristide Estienne, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aristide Estienne dans son marché local
Prix Rue Aristide Estienne par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aristide Estienne se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 17.95 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aristide Estienne à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Aristide Estienne est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aristide Estienne
Les ventes enregistrées Rue Aristide Estienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aristide Estienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulsant à 105 mètres
- - Troyes à 1675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 801 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 610 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1729 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 547 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 678 mètres
- - Ecole primaire Preize à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aristide Estienne
Adresses Rue Aristide Estienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aristide Estienne, classées par tranches de numéros.
